1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
渋谷区
193.7万円/㎡
前年比+52.2%
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ハイローズ代々木上原
東京都渋谷区上原二丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木上原駅 徒歩4分
1997年築 / 8階建 / 15戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
6,977万円
184.4万円/㎡
4,305
6,087
7,868
9,649
AI査定結果
推定相場価格
6,977万円
184.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,087万円〜7,868万円
160.9万円/㎡〜207.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイローズ代々木上原
6,980万円（184.5万円/㎡）/ 4階 / 37.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は149.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 6,980万円 | 184.5万円 | 4階 | 37.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 5,500万円 | 145.3万円 | 2階 | 37.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 5,190万円 | 137.2万円 | 2階 | 37.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,290万円 | 139.8万円 | 2階 | 37.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,390万円 | 142.4万円 | 2階 | 37.84㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は167.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ハイローズ代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅4分 | 6,980万円 | 184.5万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/08 | ホームズ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 5,980万円 | 143.7万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/25 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 7,199万円 | 160.9万円 | 44.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズシティ幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 6,280万円 | 146.2万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/20 | イトーピア幡ケ谷 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,699万円 | 154.6万円 | 30.4㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/10 | フェアロージュ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 6,600万円 | 141.9万円 | 46.52㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローリア初穂代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 4,298万円 | 142.9万円 | 30.08㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/11 | ル・シック参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 6,780万円 | 149.2万円 | 45.44㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンパレス参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 8,080万円 | 173.8万円 | 46.48㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ソフィア元代々木 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 6,499万円 | 157.9万円 | 41.16㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | ドラゴンマンション代々木上原壱番館 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 6,990万円 | 153.6万円 | 45.52㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/23 | マンションアクロス代々木 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 4,280万円 | 139.1万円 | 30.76㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/11 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 8,498万円 | 202.8万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/07 | アピカ代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 5,880万円 | 146.3万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/19 | 東急ドエル・プレステージ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅1分 | 8,480万円 | 182.6万円 | 46.45㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/07 | アクロス代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 5,850万円 | 141.0万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/14 | グランエクレール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅2分 | 7,990万円 | 193.7万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/29 | デュオ・スカーラ代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 6,850万円 | 150.6万円 | 45.47㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/22 | ザ・パームス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 6,698万円 | 181.1万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | アクシア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 4,500万円 | 157.9万円 | 28.5㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/26 | 渋谷区代々木3丁目マンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 5,980万円 | 194.4万円 | 30.76㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/14 | パークサイド白鳳代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅5分 | 7,999万円 | 223.7万円 | 35.75㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/02 | グランパーク代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 7,980万円 | 201.5万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/25 | グランドパーク代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,980万円 | 167.0万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/25 | キャニオングランデ代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 8,180万円 | 191.7万円 | 42.67㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/01 | マイキャッスル代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 8,480万円 | 206.3万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/02 | SOHO代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 5,480万円 | 138.4万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/09 | グレイスコート代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 9,280万円 | 230.3万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/26 | アーバンパレス代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木八幡駅6分 | 8,980万円 | 193.3万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/27 | ウィライブアリア 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅5分 | 4,680万円 | 141.4万円 | 33.09㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/02 | コムロンド千駄ヶ谷フラッツ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 5,980万円 | 148.4万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/11 | マイキャッスル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅3分 | 4,498万円 | 153.6万円 | 29.28㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/01 | 松濤ホームズ 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅9分 | 7,998万円 | 169.2万円 | 47.28㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/22 | アピカ原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 6,999万円 | 175.9万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/18 | シテリオ渋谷・松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅6分 | 4,780万円 | 147.4万円 | 32.43㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、渋谷区では52.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.5万円）は渋谷区の平均と比較して4.7%割安です。
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2005年築 / 4階建 / 28戸 / RC造